Villa am See

Herrsching am Ammersee gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im südwestlichen Umland Münchens. Eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft bietet die Herrschinger Bucht einen der schönsten und weitreichendsten Ausblicke am gesamten See — mit unverbaubarem Panorama auf das gegenüberliegende Ufer und die Alpenkette.

Wenige Gehminuten trennen das Anwesen vom Seeufer — und doch herrscht hier eine Stille, die in dieser Nähe zur Landeshauptstadt selten geworden ist. Die direkte S-Bahn-Anbindung (S8, ca. 55 min bis München Hbf) und die längste Binnenpromenade Deutschlands unterstreichen die außergewöhnliche Lebensqualität dieses Standorts.

Das erhöht gelegene Anwesen an der Strittholzstraße in 82211 Herrsching besticht durch seinen unverbaubaren, weitreichenden Blick auf die Herrschinger Bucht. Die Villa verfügt über großzügige Wohnräume mit charakteristischer Holzbalkendecke, einen offenen Kamin und raumhohe Fensterfronten — der See ist von nahezu jedem Zimmer präsent.

Außergewöhnlich ist das hausinterne Hallen-Schwimmbad mit direktem Seeblick — in dieser Kombination selbst am Ammersee eine Rarität. Ergänzt durch Sauna, Dampfbad und einen historischen Weinkeller (seit 1989) entsteht ein Ensemble, das höchste Wohnansprüche heute bereits erfüllt und zugleich das Potenzial für eine repräsentative Erweiterung oder einen Neubau in Bestlage bietet.